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中诚信国际：资产证券化月报：多部门发声鼓励基础设施REITs发行，ABS产品发行全面降温交投转淡 2023-11-22

admin2023-11-22 19:30 66人已围观下载完整内容

简介市场动态11月13日，文化和旅游部印发《国内旅游提升计划（2023—2025年）》（以下简称《计划》），围绕强化政策保障、加强金融支持、加强数据监测分析等提出一

市场动态

11月13日，文化和旅游部印发《国内旅游提升计划（2023—2025年）》（以下简称《计划》），围绕强化政策保障、加强金融支持、加强数据监测分析等提出一系列保障措施，以着力进一步释放旅游消费潜力，推动旅游业高质量发展。从具体的金融支持措施来看，《计划》鼓励在依法界定各类景区资源资产产权主体权利和义务的基础上，依托景区项目发行基础设施领域REITs。月内，国务院办公厅、北京市发改委等部门也发文支持符合条件的特许经营项目和新能源供热项目发行基础设施领域REITs。此外，近期首批消费类基础设施公募REITs也已获得交易所受理。截至2023年10月底，我国已发行的公募REITs产品共34只，募集资金为975亿元，项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、新能源等多种资产类型。在政策支持下，预计未来基础设施公募REITs市场规模将持续扩容，产品种类或更加丰富，有望进一步发挥基础设施REITs盘活存量、扩大有效投资的积极作用。

发行情况

2023年10月1日-10月31日，全市场共发行93期资产证券化产品，发行规模共计1234.48亿元，发行规模较上月下降33%。从发行成本来看，本期供应链账款、商业房地产抵押贷款等为基础资产的产品发行成本处于较高水平。

银行间市场共发行6期信贷资产证券化产品，发行规模共计329.44亿元，发行规模较上月有所下降。优先级产品信用级别均为AAAsf级，发行成本在2.33%-2.95%之间。其中个人汽车贷款类产品发行规模仍最大，微小企业贷款类产品平均发行利率最低。

交易商协会ABN共发行17期，发行规模为127.85亿元，发行规模进一步下降。披露信用级别的优先级产品涵盖AAAsf级和AA+sf级，产品票面利率在2.52%至4.09%之间。其中租赁资产类和应收账款类产品发行规模较大，类REITs和租赁资产类产品平均发行成本处于较高水平。

交易所共发行70期资产证券化产品，总规模为777.19亿元，发行规模大幅下降40%。其中披露信用级别的优先级产品涵盖AAAsf级和AA+sf级，票面利率最高为5.10%。交易所ABS产品基础资产较为多元，本期应收账款类产品发行规模最大。

交易情况

本期银行间市场信贷ABS成交金额共122.42亿元，交投活跃度持续降低。其中成交最多的依旧是住房抵押贷款类和个人汽车贷款类产品。

交易商协会ABN成交金额共373.39亿元，交投转为降温。披露基础资产类别的产品中，以应收账款、租赁资产等为基础资产的产品成交规模相对较大。

交易所成交的ABS产品交易金额共计517.49亿元，交易规模较上期有所下降，其中上交所、深交所交易规模分别为414.15亿元和103.34亿元。交易所ABS产品中，基础资产为应收账款、租赁资产、CMBS/CMBN等类别的产品成交规模较高。

待发行产品

11月下旬（2023年11月20日-11月30日）银行间市场共有7期信贷ABS产品和1期交易商协会ABN计划发行；交易所市场共有7期产品待发行，另外本月交易所有35期项目通过发审会，产品拟发行规模合计2184.51亿元。

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