百科

中原证券：周度策略：出台地产政策组合拳，市场风险偏好抬升 2024-05-20

admin2024-05-20 11:30 31人已围观下载完整内容

简介【社会消费保持韧性，汽车消费有待提升】4月社零同比增长2.3%，增速较3月回落0.8个百分点，连续四个月下行。其中，除汽车以外的消费品零售额同比增长817113

【社会消费保持韧性，汽车消费有待提升】4月社零同比增长2.3%，增速较3月回落0.8个百分点，连续四个月下行。其中，除汽车以外的消费品零售额同比增长817113.2%。前4个月社零同比增长4.1%，增速较前3个月下滑0.6个百分点。按消费类型分，4月份，商品零售同比增长2.0%，较上月回落0.7个百分点；餐饮收入增长4.4%，较上月回落2.5个百分点；汽车消费同比下降5.6%，降幅较上月扩大1.9个百分点。新能源乘用车零售量增长28.2%，继续维持高增长。考虑到2024年4月假期天数较去年少2天，假日消费较多对增速有一定影响，整体消费保持韧性。随着“以旧换新”等政策落实落细，居民收入逐步改善，消费市场有望实现高质量发展。

【投资增速小幅放缓，地产降幅继续扩大】前4个月全国固定资产投资同比增长4.2%，较前3个月回落0.3个百分点。其中，民间固定资产投资同比增长0.3%。其中，制造业投资增长9.7%，基础设施投资同比增长6.0%，房地产开发投资同比下降9.8%，增速均有所回落。分登记注册类型看，内资企业投资同比增长4.2%，港澳台企业投资增长6.4%，外商企业投资下降15.2%。房地产方面，房屋新开工面积同比下降24.6%，房屋竣工面积同比下降20.4%。商品房销售面积同比下降20.2%，销售额同比下降28.3%。地产销售不佳，地产投资降幅扩大，拖累整体投资增长。未来随着超长期特别国债、专项债发行使用进度加快，地产“组合拳”政策的落实，投资增长有望企稳回升。

【管理层出台地产政策组合拳】央行宣布下调住房贷款最低首付比例5个百分点，首套房贷最低首付降至15%，二套房最低首付降至25%，取消全国层面首套房和二套房贷款利率政策下限，并下调公积金贷款利率0.25个百分点。同时，央行拟设立保障性住房再贷款，规模3000亿元，可带动银行贷款5000亿元。自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施。

【投资建议：市场风险偏好抬升】4月主要经济数据呈现出口、工业生产较强，消费、投资减弱的特点。房地产销售市场量价下降，造成地产投资降幅持续扩大。地产市场疲弱对经济的拖累比较明显。管理层出台地产政策组合拳，有望稳定地产投资和提振内需，推动经济企稳。美国通胀回落，降息预期提前。随着国内利好政策落实，市场风险偏好有望提升，建议关注科技（计算机、通信、电子、传媒）、有色和非银等板块。

百科

中原证券：周度策略：出台地产政策组合拳，市场风险偏好抬升 2024-05-20

相关文章

文章评论

评论0

站点信息

点击排行

本栏推荐

标签云

猜你喜欢